520.000 de euro pentru un apartament de 64 mp în Gruia. Adică preț pe metru pătrat de peste 8.000 de euro!

Dacă credeați că piața imobiliară din Cluj-Napoca a atins apogeul absurdului, un nou anunț publicat recent vine să ne demonstreze că cerul este singura limită. Un agent imobiliar a reușit să șocheze internetul cu o ofertă de-a dreptul aiuritoare: un apartament de doar 64,03 mp, situat în cartierul Gruia, scos la vânzare pentru modesta sumă de 520.000 de euro.

O simplă matematică ne arată o realitate de-a dreptul SF pentru România: peste 8.100 de euro pe metru pătrat util.

Descrierea poetică a agenției încearcă să îndulcească pastila de jumătate de milion de euro. „Sunt locuințe care îți oferă un acoperiș. Și sunt locuințe care îți oferă un stil de viață. Aceasta este din a doua categorie”, se arată în anunț. Din păcate, stilul de viață propus vine la pachet cu un spațiu destul de înghesuit pentru o familie.

La parterul unui imobil mic (S+P+2) cu doar trei apartamente, viitorul proprietar „milionar” va beneficia de 3 camere înghesuite în cei 64 de metri pătrați:

• Un living cu bucătărie deschisă
• Un dormitor
• Un birou (sau dormitor secundar, dacă reușești să înghesui un pat)
• 2 băi

Cireașa de pe tort: Deși ai dat deja o avere, prețul NU include totul. Dacă vrei și un loc unde să îți adăpostești mașina, agentul mai cere încă 15.000 de euro pentru garaj.

Singurul plus: Priveliștea din Gruia. Merită 8.000 €/mp?

Singurul argument real de vânzare și „plusul” incontestabil al acestei proprietăți este localizarea. Situat în Gruia, apartamentul dispune de o terasă și o grădină privată care oferă o priveliște panoramică superbă asupra orașului.

Da, să vezi Clujul de sus, la cafeaua de dimineață, dintr-o zonă liniștită de case, este un lux. Însă întrebarea pe care și-o pun toți cei care au văzut anunțul este: cât de justificat este să plătești preț de vilă pe Coasta de Azur sau apartament de lux în marile capitale europene pentru 64 de metri pătrați utili în Cluj?

Fișa tehnică a „luxului” de 64 mp:

Detaliu	Specificație
Preț solicitat	520.000 € (fără garaj)
Suprafață utilă	64.03 m2
Preț per mp	~8.121 € / m2
Configurație	3 camere, 2 băi, terasă + grădină privată
Locație	Cluj-Napoca, Zona Gruia
Cost suplimentar	15.000 € (Garaj)