Cluj-Napoca este un oraș în transformare. Cum se va schimba orașul în următorii ani după investiții de 4 mld. €

Romania Property Club a organizat evenimentul “Cluj-Napoca Real Estate Roundtable”, evidențiind schimbările semnificative ce vor transforma orașul în următorii ani.

Orașul se remarcă prin investiții publice de peste 4 miliarde de Euro în proiecte de infrastructură majoră, cum ar fi metroul, aeroportul, șoseaua de centură și un spital regional.

Deosebit de semnificativ este proiectul amplu de regenerare urbană inițiat de compania IULIUS pe fosta platformă Carbochim, cu o investiție ce depășește 500 de milioane de Euro. Acest proiect mixed-use va reda vitalitatea unei zone industriale și va aduce beneficii comunității, consolidând Cluj-Napoca ca un centru urban modern și atrăgător.

Cu o valoare a PIB-ului pe cap de locuitor de 15.801 EUR, Clujul se clasează al doilea în țară, iar dezvoltările majore, precum proiectul metroului, vor influența direct piața imobiliară, având un impact asupra ofertei limitate de terenuri pentru dezvoltare.

Cluj-Napoca se afirmă și în domeniul birourilor, fiind a doua piață națională, cu proiecte în dezvoltare în suprafață de 75.000 mp. În ciuda unei oferte slabe de locuințe noi, Clujul rămâne cea mai scumpă piață rezidențială la nivel național, cu o cerere crescută pentru apartamentele de vânzare.

Sectorul hotelier înregistrează o creștere semnificativă, cu patru noi hoteluri de 3* și 4*, totalizând 600 de camere, reprezentând o expansiune de 22%. Densitatea comercială este încă relativ scăzută în comparație cu ritmul accelerat al dezvoltării economice și atracția pentru tineret, clasându-se pe locul zece la nivel național.

Clujul se distinge și în domeniul spațiilor industriale și logistice, având un stoc modern de 420.000 mp cu o rată scăzută de neocupare de 4,7%, indicând o dezvoltare bazată pe cerere.

Cluj-Napoca și județul Cluj rămân printre cele mai puternice hub-uri de business la nivel național, intrând într-o nouă fază de dezvoltare.

Acest oraș în transformare reflectă eforturile susținute ale dezvoltatorilor și ale comunității de a crea un mediu urban modern, sustenabil și atrăgător pentru investitori și locuitori.