Persoanele cu dizabilități din Cluj-Napoca pot depune cereri pentru persoanele cu dizabilități.
Cluj-Napoca confirmă și în 2025 statutul de capitală economică a Transilvaniei și unul dintre cele mai atractive orașe pentru investitori din România. Orașul atrage în continuare proiecte de anvergură, cu valori record în domeniul imobiliar, logistic și industrial, dublate de o efervescență remarcabilă în sectorul serviciilor, IT-ului și retailului modern.
Record național: 400 de milioane de euro pentru RIVUS, cel mai mare credit de dezvoltare imobiliară din România
Grupul IULIUS, împreună cu partenerul său Atterbury Europe, a obținut în 2025 cea mai mare finanțare acordată vreodată unei dezvoltări imobiliare din România 400 de milioane de euro pentru proiectul RIVUS, în Cluj-Napoca. Creditul sindicalizat este acordat de patru instituții de prestigiu: Erste Bank, BCR, BERD și BRD.
„Suntem în etapa finală de obținere a autorizațiilor de construire, iar concomitent am realizat lucrările de pregătire. Până la sfârșitul anului vom finaliza conservarea clădirii-simbol de cărămidă, care va integra funcțiuni mixte, de birouri și servicii”, a declarat Sorin Guttman, Project Manager, RIVUS.
După finalizarea acestui proiect mixed-use, investițiile totale ale IULIUS în Cluj vor depăși 664 milioane de euro, incluzând Iulius Mall și cele trei clădiri de birouri UBC.
Hexagon transformă fosta platformă CUG într-un nou cartier al Clujului
Dezvoltatorul local Hexagon a anunțat recent achiziționarea fostei platforme industriale CUG (Combinatul de Utilaj Greu), cu o suprafață de 32 de hectare, într-o tranzacție estimată la peste 20 de milioane de euro, cea mai mare din România în acest an.
Proiectul, evaluat la 1 miliard de euro, va aduce un cartier nou cu peste 5.000 de apartamente, birouri și spații comerciale. Dezvoltarea mixtă promite să schimbe radical sudul orașului, prin reconversia uneia dintre cele mai mari platforme industriale din Transilvania.
Clujul, lider la investiții și cifre de afaceri
Cu aproape 200 de investitori internaționali și sute de companii românești de top care au sediul sau centre regionale în oraș, Cluj-Napoca administrează afaceri cu o cifră de afaceri cumulată de aproape 25 de miliarde de euro.
- Companiile internaționale domină în domenii precum IT, energie, transporturi, farmaceutic și producție.
- Firmele autohtone excelează în retail, minerit, construcții și producția de materiale de construcții.
Chiar dacă marile proiecte publice, metroul, centura metropolitană și trenul metropolitan, sunt decalate față de termenele anunțate inițial, sectorul privat rămâne motorul real al dezvoltării locale.
Investiții majore în infrastructura feroviară
Guvernul României a anunțat o finanțare de 300 de milioane de euro pentru modernizarea și electrificarea liniei Cluj-Napoca – Episcopia Bihor, parte a unui proiect european de 1,9 miliarde de euro. Linia modernizată va facilita conectivitatea dintre Cluj și vestul Europei, sprijinind totodată dezvoltarea logistică a regiunii.
Rezidențialul: prețuri record, cerere uriașă
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, Cluj-Napoca rămâne cea mai scumpă piață rezidențială din țară, cu un preț mediu de 3.183 euro/mp în septembrie 2025, o creștere de 17% față de anul trecut. Cererea a crescut spectaculos, cu 61% în trimestrul III, ceea ce pune presiune pe accesibilitatea locuințelor pentru tineri.
Expansiunea economică, migrația internă și piața tot mai dinamică a apartamentelor destinate închirierilor pe termen scurt, alimentată de evenimente precum TIFF, Untold, Electric Castle și Transylvania Open, susțin această creștere.
Retailul clujean – cea mai efervescentă piață din România
RIVUS are deja 70% din suprafața de retail (142.000 mp) preînchiriată, cu un mix puternic de branduri premium, culturale și de entertainment. În paralel, Urbano Shopping & Living a obținut autorizația de construire pentru prima fază, care include 30 de retaileri, un Hornbach, Selgros și un fast-food internațional.
Chiriile prime pentru spațiile de retail variază între 55 și 65 euro/mp/lună, iar Clujul, cu un stoc modern de doar 158.000 mp, are încă un potențial major de extindere comparativ cu Bucureștiul (1,25 milioane mp) sau Timișoara (240.000 mp).
Birouri și industrie: Clujul crește solid
Piața spațiilor de birouri de clasă A din Cluj-Napoca însumează 355.000 mp, iar una dintre cele mai mari tranzacții ale anului a fost semnată de Garmin, care a închiriat 8.500 mp în cadrul United Business Center – Iulius.
În sectorul industrial-logistic, stocul a ajuns la 450.000 mp, după livrarea a 17.000 mp în 2025. Cei mai activi dezvoltatori sunt WDP, CTP și Transilvania Construcții. Chiriile variază între 4,5 și 4,65 euro/mp, iar o investiție importantă este cea a Knauf, care construiește la Huedin o fabrică de gips-carton și profile metalice, în valoare de 75 de milioane de euro.
Clujul, simbolul dezvoltării durabile și al antreprenoriatului românesc
Cu investiții private care depășesc cu mult ritmul proiectelor publice, Cluj-Napoca se conturează tot mai clar ca centrul de greutate al economiei românești moderne. Orașul combină inovația, educația și spiritul antreprenorial cu o viziune urbană pe termen lung.
Pe termen mediu, Clujul va absorbi cele mai mari dezvoltări mixte din Transilvania, în domeniile rezidențial, comercial și industrial.
2025 este, fără îndoială, anul în care Clujul își consolidează poziția de oraș al investițiilor de top din România.