Frații Pavăl deschid un nou magazin Dedeman la Cluj. Locația aleasă pentru proiectul amplasat pe 6,5 hectare.

Un proiect investițional de amploare este în curs de avizare pentru localitatea Dezmir, comuna Apahida. Compania Maes Capital Construct S.R.L., parte din Pavăl Holding, intenționează să dezvolte un ansamblu comercial complex, care va include un magazin Dedeman, spații comerciale și o unitate de alimentație publică, alături de lucrări semnificative de infrastructură rutieră.

Documentația se află în etapa obținerii avizului de oportunitate pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), urmând să fie analizată în cadrul ședinței CTATU din 19 martie, la Consiliul Județean Cluj.

Amplasament de peste 6,5 hectare

Investiția este planificată pe un teren de 65.721 mp, situat pe strada Crișeni din Dezmir. În prezent, terenul include zone destinate activităților economice și spații verzi, însă dezvoltatorul propune transformarea întregii suprafețe într-o zonă dedicată industriei, serviciilor și comerțului.

Proiectul nu se limitează doar la magazinul Dedeman, ci include spații comerciale complementare, un restaurant tip fast-food cu terasă și sistem drive-thru, precum și parcări și facilități logistice.

Suprafața construită totală va depăși 46.000 mp, iar cel puțin 10% din teren va fi rezervat spațiilor verzi. Clădirile vor avea o înălțime maximă de 15 metri.

Infrastructură modernizată pentru susținerea proiectului

Un element esențial al investiției îl reprezintă lucrările de infrastructură, menite să îmbunătățească circulația în zonă. Acestea includ extinderea străzii Crișeni la două benzi pe sens, realizarea unui sens giratoriu cu cinci brațe și crearea mai multor căi de acces către complex.

Extinderea la patru benzi, inclusiv în zona giratoriului, a fost impusă încă din faza preliminară de primarul comunei Apahida, Cristina Belce, solicitare care a determinat modificarea proiectului inițial.

Investiție integral privată

Întregul proiect, inclusiv lucrările de infrastructură rutieră, va fi finanțat din fonduri private. Totodată, terenurile necesare modernizării drumurilor vor fi transferate în domeniul public.

Autoritățile locale vor contribui prin aprobările și reglementările necesare implementării proiectului.

Impact economic și urbanistic

Dacă proiectul va primi aviz favorabil în comisia CTATU, acesta va ajunge ulterior pe masa Consiliului Local Apahida, care va decide aprobarea PUZ-ului.

În cazul aprobării, dezvoltarea ar putea transforma zona Dezmir într-un nou pol comercial important pentru estul Clujului, contribuind atât la creșterea economică, cât și la modernizarea infrastructurii rutiere din zonă.