Persoanele cu dizabilități din Cluj-Napoca pot depune cereri pentru persoanele cu dizabilități.
Piața imobiliară din Cluj-Napoca continuă să surprindă. De această dată, un anunț de vânzare apărut recent în cartierul Mănăștur a atras atenția printr-un detaliu greu de ignorat: o garsonieră de doar 10,66 metri pătrați este oferită spre vânzare pentru 42.950 de euro, preț declarat „negociabil”.
Anunțul care a atras reacții
Locuința este situată pe strada Gârbău nr. 8, la etajul 4 din 4 al unui bloc izolat termic. Conform descrierii publicate de proprietar, garsoniera beneficiază de:
- apropiere de mijloacele de transport în comun
- locuri de parcare la un bloc distanță
- interfon și camere de supraveghere pe fiecare etaj
- geam termopan
- dotări incluse: mașină de spălat, frigider, televizor
- carte funciară liberă de sarcini
Textul anunțului este următorul:
„Vând garsonieră 10,66 mp situată pe strada Gârbău nr. 8 (cartierul Mănăștur), etaj 4/4.
Aproape de mijloace de transport, parking la un bloc distanță.
Bloc izolat termic, interfon, cameră supraveghere pe fiecare etaj, geam termopan.
Dotată cu mașină de spălat, frigider, TV.
Carte funciară liber de sarcini.”
Un calcul simplu: peste 4.000 de euro/mp
Raportat la suprafață, prețul cerut depășește 4.000 de euro pe metru pătrat, un nivel care se apropie sau chiar îl depășește pe cel al apartamentelor noi din zone considerate premium ale orașului.
Pentru comparație, multe apartamente cu una sau două camere, cu suprafețe normale, se tranzacționează în Cluj-Napoca la prețuri similare pe metru pătrat, dar oferă de câteva ori mai mult spațiu și un confort incomparabil.
Mănăștur: cartier popular, prețuri tot mai mari
Mănășturul rămâne unul dintre cele mai mari și mai populate cartiere ale orașului, apreciat pentru accesul rapid la transport public, magazine și servicii. Cu toate acestea, zona nu este considerată una exclusivistă, iar apariția unor astfel de prețuri ridică semne de întrebare privind sustenabilitatea pieței imobiliare locale.
Mic, foarte mic
O suprafață de 10,66 mp se apropie mai degrabă de dimensiunile unei camere de cămin sau ale unei garsoniere „micro”, greu de imaginat ca locuință permanentă pentru un adult, cu atât mai puțin pentru un cuplu. Chiar și așa, cererea ridicată de locuințe în Cluj-Napoca pare să fi împins piața într-o zonă în care aproape orice spațiu devine vandabil indiferent de dimensiuni.
Un nou prag psihologic pe piața imobiliară?
Anunțul readuce în discuție problema accesibilității locuirii în Cluj-Napoca și limitele până la care pot ajunge prețurile. Rămâne de văzut dacă această garsonieră își va găsi cumpărător la suma cerută sau dacă piața va începe, în cele din urmă, să corecteze astfel de excese.
Cert este că, în Cluj, spațiul a devenit un lux, iar acest caz este unul dintre cele mai grăitoare exemple din ultimii ani.