Persoanele cu dizabilități din Cluj-Napoca pot depune cereri pentru persoanele cu dizabilități.
Un proiect imobiliar de mari dimensiuni, discutat încă din 2023, revine în prim-planul dezbaterii publice din Baciu, pe fondul consultării publice lansate de Primărie pentru Planul Urbanistic Zonal aferent așa-numitului „Cartier al Tineretului”. Dacă în urmă cu doi ani inițiativa era prezentată ca o perspectivă de dezvoltare accelerată a localității, la final de 2025 vocile locuitorilor din zonă sunt mai ferme și mai îngrijorate ca oricând.
De la intenție la PUZ aflat în dezbatere publică
Articolul publicat în 2023 pe platforma „E fain la Cluj!” semnala intenția dezvoltării unui ansamblu imobiliar de amploare în Baciu, cu până la 25 de blocuri cu regim de înălțime de 9 etaje, pe o suprafață de aproximativ 15,5 hectare. La acea vreme, proiectul ridica deja semne de întrebare legate de trafic, infrastructură și capacitatea comunei de a susține o creștere rapidă a populației.
În prezent, proiectul a intrat într-o etapă concretă: PUZ-ul nr. 66 din 04.10.2024 este în consultare publică până la 22 decembrie 2025. Documentația actuală prevede construirea a 22 de blocuri, cu regimuri de înălțime de până la P+7+R, ceea ce ar însemna aproximativ 1.100–1.300 de apartamente noi și un plus de 2.200–3.000 de locuitori.
Traficul, principala sursă de tensiune
Cea mai mare îngrijorare a locuitorilor din Baciu, în special a celor de pe străzile Galaxiei, Jupiter, Neptun și Cometei, este legată de trafic. Conform estimărilor din documentația urbanistică, proiectul ar putea genera peste 1.000 de autoturisme suplimentare, cu impact direct asupra unor artere deja suprasolicitate.
Ieșirea principală a traficului ar urma să se facă în strada Transilvaniei, o zonă cunoscută pentru blocajele frecvente și incidentele rutiere, mai ales la orele de vârf. Locatarii atrag atenția că, în prima etapă, nu este prevăzut un drum alternativ spre Valea Seacă și Calea Baciului, soluție considerată esențială pentru fluidizarea circulației.
În forma actuală, soluția propusă, un sens giratoriu provizoriu este percepută de mulți ca fiind insuficientă și chiar generatoare de noi blocaje, în special pe strada Jupiter.
Infrastructură promisă, dar etapizată în timp
Potrivit explicațiilor oferite de arhitectul-șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, soluția de trafic este una etapizată. Într-o primă fază, dezvoltatorul ar urma să realizeze extinderi de străzi și un sens giratoriu provizoriu la intersecția cu DN1, conform unui plan de acțiune aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Baciu nr. 60/2024.
Ulterior, este prevăzută o intersecție denivelată, cu trafic la sol și un pod peste DN1, investiție care ar urma să fie realizată de CNAIR, iar în etapa finală, prelungirea străzilor de pe coama dealului până la viitoarea centură metropolitană.
Locuitorii se tem însă că blocurile vor fi ridicate mult mai repede decât infrastructura majoră, ceea ce ar putea transforma cartierul într-un punct critic din punct de vedere al traficului, siguranței rutiere și accesului pentru ambulanțe sau autospeciale de pompieri.
Presiune pe utilități și servicii publice
Dincolo de trafic, sunt semnalate și alte riscuri. Sosirea a peste 2.000 de noi locuitori ar pune o presiune suplimentară pe rețelele de apă, canalizare și energie, dar și pe sistemul de învățământ, care în prezent se confruntă deja cu probleme de capacitate.
Dezvoltatorii proiectului, reprezentanți de societatea Bio Green House SRL, susțin că au cedat teren pentru creșă și grădiniță și că o parte din utilități au fost realizate înainte de aprobarea PUZ-ului. Cu toate acestea, o parte a comunității consideră că beneficiile publice sunt insuficiente raportat la amploarea proiectului.
În acest context, mai mulți locuitori solicită suspendarea temporară a PUZ-ului, pentru o revizuire reală a proiectului, care să țină cont de capacitatea actuală a infrastructurii și de calitatea vieții în Baciu. Temerea majoră este că dezvoltarea imobiliară va avansa rapid, în timp ce soluțiile structurale vor rămâne pe hârtie ani la rând.
Primăria Comunei Baciu îi invită pe cetățeni să transmită observații și propuneri până la 22 decembrie 2025, la adresa urbanism@primariabaciu.ro.